聖誕假期將至，部份市民已經選擇外遊，雖然市場的假期氣氛濃厚，但是美國早前重啟買債，加上新盤復推，樓市持續向好，購買力不斷釋放，因此上周二手成交量僅輕微回落。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(12月15日至12月21日)合共錄73宗成交，較前一周(12月8日至12月15日)的74宗按周輕微回落1宗(或約1.4%)，比起本年迄今平均每周約64宗更高約14%(見圖)。

新界區交投按周減約一成半
若將35屋苑按三區劃分，新界區宗數下跌幅度較大，區內17個屋苑上周錄得22宗成交，按周減少約15.4%。當中灝景灣及嘉湖山莊同樣減3宗，新港城、康樂園及愉景灣齊減1宗；即使綠楊新邨增加2宗，荃灣中心、駿景園及新屯門中心同增1宗，仍難阻上周新界區交投下跌(見表)。

至於九龍區10個屋苑上周錄得30宗成交，按周亦減少約3.2%。其中麗港城減3宗，海逸豪園及新都城同減2宗，黃埔花園減1宗；縱使德福花園增加4宗，維港灣及東港城分別增加2宗及1宗，九龍區上周宗數仍錄微跌(見表)。

相反，港島區交投按周增加，區內8個屋苑上周錄得21宗成交，按周增加約23.5%。當中置富花園及鯉景灣各增3宗，南豐新邨增2宗；即使太古城減2宗，海怡半島及康怡花園齊減1宗，依然無阻港島區交投上升(見表)。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程