美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手成交持續向好，各類買家入市信心增強。該行新近促成「西九四小龍」之一的宇晴軒二手成交，單位為一期3座高層B室，實用面積約441平方呎，屬2房間隔，投資客在「無睇樓」情況下，以約748萬元連租約承接，折合實用呎價約16,961元。
張曉盈補充，買家為長線投資者，心儀屋苑環境寧靜，配套成熟且交通便利。由於單位現時連有租約，未能安排睇樓，但買家了解單位間隔、景觀等之後，認為質素合意，加上現有租金回報穩定，同時看好後市潛在升值空間，故決定以748萬元連租約承接單位。
資料顯示，原業主於2009年10月以約303萬元購入上述單位，持貨約17年，是次轉手帳面賺約445萬元，單位升值約147%。
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