美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行新近促成將軍澳茵怡花園5座高層A室的二手成交，單位實用面積約348平方呎，屬1房間隔，座向東北。同屋苑分支家庭客以約458萬元承接，折合實用呎價約13,161元。
林健偉指，上述單位以480萬元放盤約5個月，近期獲買家洽購。該名買家本身居住在同一幢單位，早已熟悉茵怡花園的居住環境，心儀屋苑交通方便，鄰近地鐵站，而且生活配套完善，加上希望住近家人，方便互相照應，故決定承接單位。議價後，業主減價約22萬元，最終單位以約458萬元易手。
原業主於2021年2月以約550萬元購入上述單位，持貨約5年，是次轉手帳面虧蝕約92萬元，或約16.7%。
入市備忘
按揭資訊
最新動態
成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣
賣樓錦囊