樓市交投熱熾，優質戶備受追捧，帶動屋苑樓價屢創新高。美聯物業沙田-第一城站分行高級區域經理關啟峰（Kelvin Kwan）表示，該行剛促成火炭銀禧花園6月首宗成交，一個高層兩房戶以720萬元易手，創下屋苑同類型單位3年新高價。
關啟峰表示，成交單位為銀禧花園5座極高層D室，實用面積約506平方呎，屬兩房間隔，望東南馬場景觀。單位原叫價698萬元，業主其後反價22萬元至720萬元，買家看好東鐵沿線學區房的升值潛力，心儀東南馬場景單位自住，認為樓價仍有上升空間，不惜追價入市，終以720萬元成交，折合實用呎價約14,229元。資料顯示，原業主於2004年以約200萬元購入上述物業，持貨約22年，是次轉手帳面獲利約520萬元，物業升值約2.6倍。
事實上，5月底銀禧花園亦錄得一宗4座高層D室成交，同為約506呎，以668萬元易手，創下2年半新高，反映優質戶備受追捧，帶動屋苑樓價屢次破頂。
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