美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明( Billy Fung) 表示，該行新近促成一宗元朗尚悅成交，造價約425萬元，屬市場價。
馮根明指，是次成交單位位於尚悅8座低層E室，屬2房單位望內園景，單位實用面積約355平方呎，建築面積約492平方呎，原業主於本年3月開始以叫價約450萬元放盤，吸引一名同區租客興趣，由於單位樓齡新可省卻裝修支出，同時又可承做較高成數按揭，故睇樓2次決定以約425萬元成交，實用呎價約11,972元，建築呎價約8,638元。
資料顯示，原業主於2012年11月斥資約324.7萬元購得，是次轉手帳面獲利約100.3萬元，升值約31%。
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