美聯物業沙田第一城分行首席聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成一宗沙田第一城一個頂層戶成交，造價約535.5萬元，實用呎價約17,615元，創屋苑新高。

黃錦瀚表示，沙田第一城38座頂層戶連天台，單位實用面積約304平方呎，建築面積約410平方呎，單位獲新買家以約535.5萬元成交，實用呎價約17,615元，建築呎價約13,061元。

資料顯示，原業主於2011年5月以約252萬元購入上址，現持貨逾6年沽出單位，帳面獲利約283.5萬元，期內物業升值約1.1倍。

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