美聯物業沙田第一城分行首席聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成一宗沙田第一城一個高層戶成交，造價約490萬元，實用呎價約17,254元。

黃錦瀚表示，沙田第一城42座高層F室，單位實用面積約284平方呎，建築面積約395平方呎，單位獲新買家以約490萬元成交，實用呎價約17,254元，建築呎價約12,405元。

資料顯示，原業主於2010年5月以約172萬元上址，現持貨逾7年沽出單位，帳面獲利約318萬元，期內物業升值約1.8倍。

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