美聯物業首席聯席區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城剛錄一高層戶成交，單位位於39座高層G室，實用面積約304方呎，建築面積約410方呎，原業主早前以叫價約520萬港元，終以約518萬元成交，實用呎價約17,039元，建築呎價約12,634元，創分層新高。

資料顯示，原業主於2013年7月以約305.5萬元購入上址，現沽出帳面獲利約212.5萬元，期內物業升值約70%。

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