港股像坐過山車，物業可能成為投資者另一個選擇。上集提到寫字樓是一個比較好的選擇，今次再深入分析應該選擇哪類商廈，以及哪區升值潛力較高。

美聯工商舖行政總裁黃漢成認為，甲級商廈潛力比乙級好，主要是因為空置率低、保養較好，所以相對升值潛力較高。而地區發展潛力方面，近年東九龍成為熱門選擇，不少甲廈拔地而起，呎價亦上升不少。而尖東區甲廈，目前仍然是每平方呎萬多元，相對旺角甚至尖沙咀乙級商廈還要便宜，加上地理配套完善，是低水之選。

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