財政司司長陳茂波表示，過去數年在住宅單位供應偏緊、利率超低及資金流入的疊加因素影響下，樓價已非一般市民所能負擔，但他認為過去幾年導致樓市急升的基本因素已慢慢起了根本變化。
他指，首先住宅單位供應量將會上升，未來5年、即2018至2022年私人住宅單位的平均落成量將達到每年約20,800個，比過去5年的平均數增加50%。此外，根據去年年底估算，未來3至4年可以供應市場的一手私人住宅單位，維持在約9.7萬個的高水平，他預期樓市供應偏緊的情況將會緩和。
陳又指，美國利率正常化繼續推進，過去幾年香港超低利率情況將不復再，這些基本因素的轉變會為樓市帶來壓力，政府會繼續密切留意樓市的變化，呼籲市民在置業前必須小心衡量風險，特別是利率上升對個人供款能力的影響。
陳茂波下午出席記者會時表示，不推測樓價，重申提醒市民置業前留意風險。他透露，土地供應專責小組會處理增加土地供應問題，今年4月會諮詢公眾，年底前提交報告，希望增加土地的不同選項，找出解決方法。
陳又說，關注目前一手樓銷售手法，留意到有地產項目，300多個單位只提出2個招標，已發展項目的未出售單位的數目，亦較過去數年有增加，政府會檢討改善有關銷售手法。他說截至去年底，有9500個住宅單位落成後未發售。
資料來源: 東網on.cc