美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，市場承接力理想，有外區客剛透過該行入市德福花園2房戶，成交價約808萬元。

上述成交單位為德福花園Q座低層11室，實用面積540方呎，建築面積603方呎，屬2房間隔，望內園，單位質素不俗，由於盤源越趨減少，吸引外區用家承接，並以「意頭價」808萬元承接，折合實用呎價約14,963元，建築呎價約13,400元。

據了解，原業主於2009年5月以約255萬元購得，是次轉手帳面獲利553萬元，升值逾2倍。

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