承接5月新盤熱賣,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,6月短短8日已售出超過400個新盤單位,連同4月及5月合計,即第二季迄今(截至6月8日)新盤合共售出3,303個單位,數量不僅較首季2,420伙高出約36.5%,暫已創3季新高(見圖一)。
第二季新盤銷售量比起首季顯著增加,各類面積單位的銷售量均見上升。據資料顯示,第二季迄今(截至6月8日)新盤銷售量中,實用面積逾300至500平方呎單位錄1,524個,佔約46%,而此類單位比起首季已高出約35%(見圖二)。
其次為佔近23%的實用面積逾500至700平方呎單位,錄748個,較首季亦高出約37%;至於逾700至1,000平方呎單位及逾1,000平方呎單位分別較首季上升約47.3%及約39.8%;即使實用面積300平方呎或以下單位增幅相對較少,次季暫錄375個,按季亦增約29.3%(見圖二)。
實用呎價逾15,000至20,000元最多
若以實用呎價劃分,第二季迄今(截至6月8日)新盤銷售量中,則以實用呎價逾15,000至20,000元佔最多,售出1,454伙,較首季多約44.2%;實用呎價15,000元或以下錄1,169個單位,較首季亦高出約27.8%;至於實用呎價逾2萬至3萬元的個案及實用呎價逾3萬元個案則分別增加約41%及約24.6%(見圖三)。