美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約4宗買賣成交，平均實用呎價約13,816元，包括市場剛促成之2房單位，降價後以870萬元易手。

上述成交單位為美孚新邨八期百老匯街118號高層B室，實用面積670方呎，原則2房間隔，望內街，內櫳企理，吸引用家承接，成交價870萬元，較原叫價900萬元，調減30萬，減幅約3.3%，折合實用呎價約12,985元。

據了解，原業主於1996年1月以235萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利635萬元，升值約2.7倍。

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