新盤銷情理想，帶動二手成交表現，美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行剛促成一宗馬鞍山海典灣二手買賣，買家售出自住單位後，火速再入市承接3房套單位，涉資1,020萬元。
剛成交單位為海典灣2座低層D室，3房套間隔，實用面積約686平方呎，建築面積約920平方呎，向東北享全海景。陳少鴻稱，買家早前售出自住單位後，隨即於區內物色心儀單位換樓，有見上址景觀開揚，間隔實用闊落，考慮不久後便決定承接。原業主早前叫價約1,088萬元放售單位，議價後終以1,020萬元成交，折合實用呎價約14,869元，建築呎價約11,087元。
資料顯示，原業主於2010年2月以約446萬元購入上址，現沽出帳面獲利約574萬元，期間物業升值約1.3倍。
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