美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，有用家睇準機遇，於疫市中議價入市，經該行承接一個馬鞍山錦禧苑中層2房單位，以自由市場價523萬元購入。
剛成交的單位為錦禧苑B座中層3室，實用面積約401平方呎，建築面積約515平方呎，2房間隔，向西北。李天傑稱，單位原本於自由市場叫價約568萬元放售，吸引區內用家洽商承接。據悉，客人原居於區內屋苑，對鄰近環境熟悉，有見上址享開揚景觀，而且裝修非常新淨企理，屬優質盤源，故睇樓即日決定入市。雙方議價後，以自由市場價523萬元成交，折合實用呎價約13,042元，建築呎價約10,155元。
據了解，原業主2007年3月以105萬元購入上址。