美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,該行剛促成一宗荃灣錦豐園三房戶成交,業主放盤不到1星期,獲外區客斥約518萬元承接,較對上16年8月同則單位1座27樓D室成交約430萬元,高出約88萬元。
梁仲維稱,剛成交的荃灣錦豐園單位為1座中層E室,實用面積約為449呎,建築面積約為630呎,三房間隔,以約518萬元成交,折合實用面積呎價約為11,537元,建築面積呎價約為8,222元。買家為一名外區客,見單位東南方向,三房間隔,故拍板承接。
原業主於11年6月以約242.8萬元購入上述物業,是次轉售賬面賺約275.2萬元,物業升值約113%。屋苑本月暫錄得約3宗成交,實用均價約11,836元。