美聯物業粉嶺帝庭軒分行市務經理(銷售)蔡天賜(Stanley Choi)表示，樓市氣候向好，準買家入市意欲強，該行剛促成一宗粉嶺御庭軒二手成交，客人為免錯失入市時機，睇樓即日決定以618萬元承接中層連裝修2房單位，創近期同類新高。他續稱，對上一宗同類單位成交為8座中層E室，成交價約598萬元，是次成交價高逾3%。
剛成交的單位為御庭軒7座中層E室，實用面積約420平方呎，建築面積約604平方呎，2房間隔。蔡天賜稱，買家為區內客，有感近日樓價回升，為免錯過入市良機，同日於該區先後睇過數個2房單位，有見上址連新淨裝修，而且間隔合適，輕微議價後隨即決定承接。原業主早前叫價約620萬元放售，議價後終以618萬元成交，創近期同類成交新高，折合實用呎價約14,714元，建築呎價約10,232元。
據了解，原業主2014年2月以358萬元購得，是次轉手帳面獲利260萬元，升值約72.6%。
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