美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨8月份暫錄得約19宗成交,平均呎價約14,395元,包括有2房單位以898萬元成交,減價32萬元。
上述成交單位為美孚美孚新邨八期百老匯街126號高層B室,實用面積670方呎,原則「大2房」間隔,內櫳企理,望內街,由於價錢合理,吸引用家承接。據悉,單位原放盤叫價930萬元,經議價後調減32萬至898萬元成交,減幅約3.4%,折合實用呎價約13,403元。
資料顯示,原業主於2009年4月以316.8萬元購入,是次轉手帳面獲利581.2萬元,升值逾1.8倍。