美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣愉景新城新近錄得一宗租務成交,一名外區客為方便上班,租出自住物業後,承租該屋苑3房套居住,涉及月租2萬元。他補充,該屋苑本月錄得約6宗租賃成交,平均呎租為約30元水平。
剛促成的愉景新城8座低層A室,實用面積約659平方呎,建築面積約835平方呎,3房套間隔。業主開價約2.1萬元放租上址,吸引外區客洽商承接,據悉客人有自置物業,考慮到上班地點因素,故欲「以租養租」,早前始物色荃灣區心儀租盤,有見上址價格相宜,位置方便,火速扑槌承租。單位最終以2萬元月租成交,折合實用呎租約30.3元,建築呎租約24元。
資料顯示,業主2012年3月以398萬元購入,現享租金回報約6%。