據屋宇署資料顯示，8月共有2個私人住宅落成項目，分別為將軍澳GRAND MONTARA(504伙)及西貢大網仔路101號(4伙)，合共涉及508伙，數量較7月份1,097伙按月下跌約53.7%，創7個月新低(見圖一)。

首8個月創近5年同期次低   佔差估署全年預測約58%

隨著落成量持續下跌，今年首8個月落成量累計錄10,566個單位，數目較去年同期13,076個則減少約19.2%。若以近5年作計算，今年首8個月為近5年來同期次低(見圖二)。若與差估署今年落成量預測18,230個作比較，今年首8個月落成量佔約58%，即9至12月4個月落成量要超過7,600個單位才能達標，而美聯物業房地產數據及研究中心預測今年私樓落成量約17,000個。

首8個月落成單位已售出約9成

今年首8個月落成的項目中，約9成單位已售出。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，截至今年10月25日為止，今年首8個月落成的10,566個單位中，已售出約9,475個單位，即售出單位約89.7%。

若以3區劃分，今年首8個月新界區共有5,730個私人住宅單位落成。截至今年10月25日為止，當中已售出5,445個單位，售出量為3區最多；售出率高達95%，同樣為3區最高。

九龍區方面，首8個月4,084個單位落成，當中已售出3,708伙，售出率亦超過9成；至於港島區方面，首8個月僅752個單位落成，當中僅約42.8%售出。相信因港島區未來供應匱乏，發展商惜售所致。