美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新鴻基地產(00016)等發展的堅尼地城KENNEDY 38以貼市價開售，相信將受到不少買家垂青，尤其是區內租務需求強勁，故項目長線投資客比例將高逾五成，料租金回報約3厘水平。 布氏續指，該盤首批開價吸引，加上港島新盤向來不乏捧場客，故具有加價加推空間。

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