美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，該行剛促西半山承德山莊一個539實呎租盤成交，同區客鍾情及以月租2.55萬元承接。
林懋霖指，承德山莊位處西半山傳統豪宅地段，故租盤承接力不俗，剛促成的一個1座中層D室單位，實用面積約為539呎，建築面積約為694呎，為兩房間格，獲同區客垂青，業主原開價約2.8萬元，議價後以月租2.55萬元成交，折合實用呎租約為47.3元，建築呎租約為36.7元。
業主於2010年3月以約680萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約為4.5厘。
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