元朗尚悅高層2房單位獲承接外區客斥540萬元購高層戶自住

美聯物業元朗南分行高級分區營業經理梁啟文(Alvin Leung)表示，農曆新年將至，有買家加快置業決定，冀趕及年底前入市。該行日前促成元朗尚悅二手買賣，一個高層連裝修2房單位，火速獲外區客以540萬元承接。

是次成交的尚悅5座高層E室單位，屬2房間隔，實用面積約356平方呎，建築面積約492平方呎。梁啟文稱，上址享東北開揚市景，配以企理裝修，原業主最初開價約568萬元放售，其後調整至約549萬元，隨即吸引外區客洽商承接。客人為首置人士，鍾情單位實用，而且環境舒適，睇樓後火速決定入市，議價後終以540萬元成交，折合實用呎價約15,169元，建築呎價約10,976元。

資料顯示，原業主於2013年2月以約351萬元購入上址，轉手帳面獲利約189萬元，物業升值約53.8%。

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