美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示，德福花園本月暫3宗買賣個案，財案公布後有「移民盤」仍累劈92萬，買家把握機會斥768萬元承接，低市價8%。
上述成交單位為九龍灣德福花園U座中層1室，實用面積588方呎，屬2房間隔，向北，望獅子山景，加上內櫳企理，有裝修，由於業主沽貨移民，有外區換樓客見業主肯大幅減價，而且政府放寬按揭保險，睇好後市走勢，所以把握機會入市。據悉，單位去年底放盤叫價860萬，於農曆新年前調減至838萬，今再降至768萬元成交，累減92萬，折合實用呎價約13,061元。
原業主於2007年12月斥資290萬元購入，是次轉手帳面獲行478萬元，升值約165%。
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