美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示，利奧坊•曦岸接近現樓階段，市場租賃問盤增加，帶動鄰近利奧坊•凱岸錄得一宗連平台特色戶之租賃成交，每月租金1.4萬元，呎租約62元，較一般分層戶高約2成。
上述單位為大角咀利奧坊•凱岸1座低層連平台特色戶，實用面積227方呎，屬1房間隔，另有約78.5呎平台，內櫳企理，獲區內客以1.4萬元承租，折合實用呎租約61.7元。
據了解，業主於2021年8月斥資692.6萬元購得，按現水平租金計，回報率約2.4厘。
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