按保上限放寬，帶動換樓客加快入市，洋房物業亦不乏捧場客。美聯物業新界西北豪宅-加州商場及北部都會區分行營業經理郭仲雅(Mandy Kwok)表示，元朗加州花園一間單號屋早前撻訂重售，新近獲外區換樓客承接，涉資1,228萬元。
剛成交洋房為加州花園鳳凰徑單號屋，實用面積約1,017平方呎，3房套間隔，連私家天台及2個車位。據悉，洋房早前以1,228萬元售出後撻訂，原業主其後重新放售，由於屋內裝修企理，空間闊落，而且享開揚河景，吸引外區換樓客洽商承接。客人早前售出自住分層單位，有見區內洋房入場門檻相宜，加上按保放寬等因素，促使其快速落實入市決定，雙方議價後終以1,228萬元成交，折合實用呎價約12,075元。
資料顯示，原業主於2016年4月以約880萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺約348萬元，物業升值約39.5%。
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