美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，入市氣氛不俗，美孚新邨4月暫錄約38宗成交，超出上月全月35宗，現平均呎價約13,294元，其中有610實呎戶累減116萬獲承接，成交價733.8萬元。

上述成交單位為美孚新邨二期百老匯街37號中高層B室，實用面積610方呎，原則大兩房間隔，望內街景，據悉，單位去年中放盤，原叫價850萬，累積減價116.2萬，以733.8萬元成交，減幅約13.7%，折合實用呎價約12,030元。

據了解，原業主於2012年8月以510萬元購入，持貨近10年帳面賺約223.8萬元，升值約44%。

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