美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示，自東鐵過海段通車後，不乏外區客到區內搵樓，該行日前促成一宗大圍金禧花園成交，一對原居港島區的夫婦計劃換樓，最終以675萬元承接高層改裝2房單位，創近年同類成交價新高。
剛成交單位為金禧花園3座高層D室，2房改1房間隔，實用面積約340平方呎，建築面積約463平方呎，享開揚景。胡光義稱，屋苑鄰近大圍站，周邊生活配套齊全，客人有見新鐵路線開通，日後出行將更為便利，加上單位連雅致裝修，屬優質盤源，故決定承接自住。雙方數度議價後，終減價約15萬元，以675萬元成交，折合實用呎價約19,853元，建築呎價約14,579元。
資料顯示，原業主於2014年5月以約398萬元購入上址，現沽出帳面獲利約277萬元，期間物業升值約69.6%。
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