美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,荃灣全.城滙鄰近港鐵站,且有大型商場,生活配套完善,市價租盤迅錄承租,該行剛促成一宗荃灣全城滙三房戶租務成交,新租客以約3萬元承租,實用呎租約34.9元。
何振榮表示,剛成交單位為全.城滙6座高層A室,實用面積約859平方呎,屬3房套連工人套戶型,座向東南,享開揚海景,屬極罕有租盤。據悉,新租客為外區專業人士,鍾情單位間隔方正實用,設梗廚可明火煮食,且叫價相宜,故僅睇樓一次即決定承租,議價減約3,000元後,以3萬元承租,折合實用呎租約34.9元。
業主於2017年9月以約1628.3萬元購入物業,若以目前租金回報計算,租賃回報逾2.2厘。
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