美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約7宗買賣個案，平均呎價12,449元，有「大2房」業主放盤多時，明白市況成交薄弱，故決定劈價92萬出貨，成交價738萬元，低市價約5%。

上述成交單位為美孚新邨四期百老匯街115號中層B室，實用面積572方呎，原則「大2房」設計，望內園，有企理新裝修，據悉，單位今年4月放盤，放盤叫價830萬，惟一直乏人問津，最終累積減價92萬，以738萬元成交，減幅約11%，折合實用呎價約12,902元。

據了解，原業主於2014年6月以570萬元購得，是次轉手帳面獲利168萬元，升值近3成。

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