美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，8月份將軍澳區錄得約192宗買賣成交，而該行剛促成新寶城一個434實呎戶成交，原業主放盤約1個月減價近1成，獲同區客斥698萬元承接，2010年貨是次轉手物業升值約1.4倍。
劉卓豪稱，上述成交單位為新寶城1座高層D室，實用面積434方呎，建築面積603呎，為2房間隔，原業主於今年7月以約770萬元放盤，但隨市況回軟，下調叫價，剛獲用家垂青，並議價後終以約698萬元成交，減價逾9%，折合實用呎價約為16,083元，建築呎價約為11,575元，成交價較3個月前同類型單位折讓約70萬元。資料顯示，原業主於2010年11月以288萬元承接，是次轉手帳面獲利410萬元，升值約142%。
現時新寶城約有近200個放盤，兩房378實呎戶入場費約620萬元，三房561實呎戶入場費約830萬元，而三房套644實呎戶入場費則約900萬元。
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