美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黃埔花園3房「移民盤」再創新低價，單位放盤約10個月，面對第五波疫情及股市波動，多番減價後最終以880萬易手，累減16%，低於4年前購入價。
上述成交單位為黃埔區黃埔花園11期10座低層B室，實用面積639方呎，屬3房1套間隔，企理實用，據悉，單位曾作收租用途，原業主去年有意往外地發展，故於今年1月以1,050萬放盤，無奈疫情持續，加上近期股市波動，樓市持續調整，經過多番減價後，最終以880萬被區內上車客承接，累積減價170萬，減幅16%，成交價創同類型單位今年新低價，折合實用呎價13,772元。
據了解，原業主於2018年12月以 955萬購入，是次轉手帳面蝕讓離場。
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