美聯物業將軍澳調景嶺站分行助理聯席董事張國峰(SAM CHEUNG)表示，市場低價成交頻現，將軍澳都會駅本月暫錄約5宗成交，其中有3房套單位剛以858萬元易手，呎價約1.27萬元，創今年同類型單位新低。

上述單位為調景嶺都會駅5座低層F室，實用面積675方呎，屬3房1套連多用途房間隔，內櫳企理，獲外區租客見價錢「超筍」，故轉租為買，斥資858萬元承接自用。據悉，較原叫價968萬，累減110萬，折合實用呎價約12,711元。據了解，原業主有意趁平換樓，遂減價沽貨套現。

據了解，原業主於2010年9月以495萬元購入，是次轉手帳面獲利363萬，升值73%。

他補充，都會駅本月暫錄約5宗成交，另城中駅本月暫成交約6宗。

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