黃埔花園錄首宗成交「移民盤」劈價170萬易手

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黃埔花園錄本月首宗成交，有「移民盤」勁劈170萬元沽，成交價1,028萬元，累減14%。

上述成交單位為黃埔區黃埔花園3期8座低層D室，實用面積755方呎，屬3房1套連工人房設計，間隔實用，據悉，單位10年前購入曾經進行大型裝修且保養得宜，只需輕微翻新即可入住，加上位置方便，3期鄰近紅磡港鐵站，吸引睇樓近3個月之鄰近區域上車客承接，成交價1,028萬元，據悉，原業主計劃陪伴下一代到外國升學，故決定累減170萬沽貨，折合實用呎價約13,616元。

據了解，原業主於2012年6月以665萬元購入，是次轉手帳面獲利363萬，升值約55%。

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