美聯物業大埔 天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成大埔 逸瓏灣本月首宗成交,1,085實呎「池海雙景」優質單位,減價「1球」後,以1,600萬元獲用家承接,2014年貨升值逾1成半。
楊浩然表示,成交單位為大埔 逸瓏灣10座中低層A室,實用面積1,085平方呎,為三房套房連工人套房間隔,附露台及工作平台,享内園泳池景,及少量海景,屋苑毗連香港科學園及鄰近香港中文大學。據悉,新買家心儀屋苑低密度豪宅配置,環境安靜舒適,原業主減叫價100萬元,終以1,600萬元易手,折合實用呎價約14,747元。
原業主於2014年以1,384.8萬元購入物業,持貨逾8年,帳面獲利215.2萬元,期內物業升值約15.5%。
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