美聯物業將軍澳調景嶺站分行助理聯席董事張國峰(SAM CHEUNG)表示，樓價近月大幅回調，吸引用家把握機會換樓，帶動將軍澳海翩滙本月暫錄約3宗交投，較10月全月僅有1宗成交大增。而該行新近促成海翩滙3房套交投，以1,268萬元獲區內換樓客承接。

張國峰表示，上述成交單位為海翩滙5座中層H室，實用面積773方呎，屬於3房套連儲物室間隔，業主最初10月份開價1,400萬元放盤，面對市場成交價下滑，亦有相應調整叫價，11月中已下調叫價至1,299萬，近日獲買家還價，最終累減132萬元或逾9%，以1,268萬元成交，折合實用呎價16,404元。

資料顯示，原業主於2016年9月以1,049.3萬元購入上述單位，持貨超過6年，帳面獲利218.7萬元，單位升值2成。

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