樓價近月持續回調,租金走勢亦受到輕微拖累,但納米單位的呎租仍持續高企。美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,該行近日促成九龍城AVA 55開放式單位的租務交投,獲租客以每月9,800元承租,實用呎租約59元,回報接近4厘。
黃家樂表示,上述成交單位為AVA 55低層B室,實用面積166呎,屬於開放式單位。業主最初以月租10,000元放租,放盤一星期,最終減價200元以9,800元租出,實用呎價約59元。
資料顯示,業主於2016年以299.8萬元購入上述單位,以目前租金計算,單位租金回報率逾3.9厘。
延伸閱讀:
租樓攻略
放租指南
最新動態