美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成沙田第一城304實呎兩房戶以405萬元易手，2013年貨升值31%。
黃錦瀚表示，成交單位為沙田第一城50座低層H室單位，實用面積304平方呎，建築面積約410方平方呎，屬兩房戶間隔，客飯廳方正實用。據悉，原業主換樓，見轉手已有獲利，故以405萬元沽出單位，折合實用呎價約13,322元，建築呎價約9,878元。
原業主於2013年以308萬元購入物業，持有該物業逾9年，賬面獲利97萬元，期内物業上升31%。
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