美聯物業馬鞍山 銀湖天峰分行高級營業經理陸楚江(Alex Luk)表示,該行剛促成一宗馬鞍山 嵐岸496實呎2房單位成交,單位以670萬元獲區外首置客承接,成交價較市場價低約1成,2007年貨升值1.4倍。
陸楚江表示,剛成交單位為嵐岸6座高層E室,實用面積496平方呎,建築面積663平方呎,屬2房連露臺戶型,面向東南享山景。據悉,新買家心儀單位裝修設計,雙方議價30萬元,以670萬元成交,折合實用呎價13,508元,折合建築呎價10,106元。
業主於2007年以274.8萬元購入,持貨逾15年,賬面獲利395.2萬元,期内物業升值逾1.4倍。
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