美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，沙田第一城最新成交一個327實呎兩房戶，436萬原易手，2011年貨轉手獲利209萬元。

黃錦瀚表示，剛成交的沙田第一城31座低層H室單位，實用面積327平方呎，建築面積約395方平方呎，為兩房單位，間隔方正實用，多獲買家垂青。原業主換樓，見易手已有獲利，便以436萬元沽出單位，折合實用呎價約13,333元，折合建築呎租約11,038元。

原業主於2011年以227萬元購入物業，持有該物業逾11年，賬面獲利209萬元，期内物業上升92%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程