美聯物業太古城齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,踏入2023年利好消息浮現,1月份迄今太古城交投持續旺勢,迄今已錄21宗,連續3個月成交量錄逾20宗買賣,打破過往農曆年月份少成交現象,對比上月同期7宗成交,本月成交已按月升2倍。該行剛促成一個706實呎戶,以市價1,210萬元獲用家承接,2013年貨升值近3成。
吳肇基指,該行剛促成太古城泰山閣一個高層A室單位,實用面積約為706呎,建築面積約為806呎,原業主於2021年11月以約1,700萬元放盤,並隨市況減叫價,累計減價約490萬元,獲用家以1,210萬元成交,折合實用呎價約為17,139元,建築呎價約為15,012元。
原業主於2013年11月以約958萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約252萬元,物業升值約26%。
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