美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德MONACO本月暫錄約6宗租務交投，屋苑近日有兩房單位減租約6%，獲租客以月租1.98萬元承接，租金回報率不足2厘。

黃家樂表示，上述成交單位為MONACO第2B座高層B室，實用面積489呎，屬於兩房間隔，業主最初以月租2.1萬元放租，終減租約6%，獲租客以月租1.98萬元租入，折合實用呎租約40.4元。

參考成交資料，業主於2021年初以1230.3萬元購入上述單位，若以目前租金水平計算，租金回報率約為1.93厘。

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