美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝(Stephen Wong)表示，該行剛錄沙田第一城327實呎戶以478萬元成交。

黃國輝表示，成交單位為沙田第一城17座低層H室，單位面積327平方呎，建築面積395平方呎，屬兩房戶間隔，裝修企理，原業主見樓價回升，止賺放售單位，以478萬元成交，折合實用呎價約14,618元，建議呎價約12,101元。

資料顯示，原業主於2014年以321.8萬元購入物業，持貨逾8年，帳面獲利156.2萬元，期內物業升值約49%。

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