美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰(JACKY YU)表示,都會駅本月暫錄4宗買賣成交,新近該行促成將軍澳都會駅極高層單位,實用面積678呎,享有煙花景,以1000萬成交,成交價較大型銀行網上估價低近19%。…
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屯門居屋兆康苑靚裝三房545萬元自由市場沽 成交價低銀行估值約8%
美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟(Calvin Wong)表示,該行促成屯門居屋兆康苑一宗成交,外區投資者主動出擊撈筍盤,斥資545萬元在自由市場購入三房戶,低銀行估值8%…
東涌商業地以逾27.7億元批出 低於估值下限
地政總署公布,東涌第57區商業地以27.78億港元批出,中標財團為華懋集團。項目可建總樓面約1,261,370方呎,每方呎樓面地價約2,202元,市場估值28億至50.45億元……
禮頓山罕有相連戶放售 市場估值2.1億元
豪宅業主放盤套現。仲量聯行表示,跑馬地禮頓山7座極高層相連單位,現以交吉形式放售,為項目同類型單位唯一交吉放盤。市場人士估計市值約2.1億元,呎價約71,800元。據了解,該單位早於2004年,已獲屋宇署批則合法改建為相連戶……
中環新海濱商業地王週五截標 優質罕有規模大 料獲實力財團競投 估值高逾484億元
中環新海濱商業地王將於本週五(18/6)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,項目屬中環商業核心區極為罕有的大型海景甲級地王,規模及投資額龐大…
下年度15幅住宅地 估值共249.47億元
美聯測量師行董事林子彬表示,2021至2022財政年度賣地計劃中,將提供15幅住宅用地,料可興建約6,000伙新供應,該批住宅用地合共估值約249.47億元…
啟德跑道區住宅地年三十晚截標 估值最高103.7億元
地政總署公布,啟德第4E區2號地盤住宅用地,將於1月15日招標,截標日期為2月11日年三十晚。該幅土地佔地約117,846方呎,座落舊機場跑道區前排位置,享全維港海景,可建總樓約648,156方呎。市場初步估值84.3億至103.7億元…
嘉薈軒銀主盤660萬元拍出 低估值50萬元
忠誠拍賣今日(30日)推出9項物業公開競投,最終錄得1宗成交。售出單位為灣仔嘉薈軒高層11室銀主盤,實用面積357方呎,開價580萬港元,搶高至660萬元售出,呎價18,487元……
中海42.7億奪啟德4E區1號住宅地 高估值上限4%
地政總署公布,啟德第4E區1號住宅地以42.728億港元批出,中標財團為中國海外發展(00688)。以總樓面約328,459方呎計算…
山頂文輝道豪宅地拆細推減風險 罕有超級豪宅地皮估值逾百億
地政總署公佈,山頂文輝道地王拆細後重推,第2、4、6、8號地皮將於11月20日招標,12月18日截標。美聯測量師行董事林子彬表示,由於港島區超級豪宅地皮供應罕有,早前流標後改為「一拆二」方式重推,無疑可減少投資風險…
大埔低密度住宅地皮週五截標 發展需遷就現存物業 料入標反應不俗 估值5.04億元
地政總署推出的大埔住宅地皮將於本週五(10月23日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的為小型住宅地皮,可作低密度豪宅發展。儘管項目偏離市中心,加上地皮現存一幢私人物業,參與競投的發展商需顧及有關因素…
大埔地皮週五截標 料入標反應理想 規模及投資額相對大 出價審慎 估值約39.1億元
地政總署推出的大埔市地段第243號住宅地皮將於本週五(7月24日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,近期疫情升温及政經環境反覆,市場氣氛被受影響…
沙田工業地週五截標 罕有大型供應 料發展新派工廈 估值約28.16億元
地政總署推出的沙田松頭下路與桂地街交界的工業用地將於週五(7月3日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,由於政府過往推出的工廈新供應有限,2019年更是零供應,而上述項目位處火炭工業區一帶,區內供應較少…
下季3幅住宅地估值共101.58億 中環海濱商業地王估值高逾484億
美聯測量師行董事林子彬表示,政府下季度(7至9月)賣地計劃,合共提供西貢及大埔2幅住宅用地,以及港鐵亦推出日出康城第13期項目,預計可興建約2,710伙新供應,合共估值約101.58億元…
鴨脷洲中型住宅地 投資額細料受捧 按市場變化 料地皮估值約12億元
位於鴨脷洲海旁道住宅地皮將於本週五(5月22日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,港島市區地皮罕有,是次推出的鴨脷洲海景住宅地,發展規模及投資額適中,預料受發展商垂青,尤其中小型發展商亦將參與競投…