樓市資訊 | 美聯物業

政府為了吸納高端人才，在購房稅項上提供寬鬆措施，高端人才通行證合資格者要在港購房，滿7年後永居可以退回額外的印花稅。2023年10月特首在施政報告中宣佈優化措施，為外來人才的置業印花稅實施「先免後徵」，即優化去年為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排。

無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地，理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。但審批方面，相對會比較嚴謹，建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。
如果在香港有親友，可以委託他人和中介簽署臨時買賣合約， 到正式買賣合約的環節，可以郵寄方式寄給買家親筆簽署， 再寄回香港即可。

本港運動員透過精英運動員嘉許計劃，於奧運會上獲得指定成績，可獲指定現金獎勵，奬金可用於什麼用途？不少人認為本港「磚頭」保值…

購買樓花除要了解流程、亦要仔細評估風險。不怕一萬，只怕萬一，買家確保有鬆動的財務安排以及預算最為穩妥…

上回提及物業擁有方式一般分為「全權擁有」及「共同擁有」，而「共同擁有」亦再細分為「分權擁有」及「聯權擁有」…

不少大手買家購入多個單位，承造按揭上亦會面對各項難題。假設以個人名義購入兩個過千萬元的物業，首個物業可以首置身份承造最高五成按揭…

有物業的父母，若想幫子女上車，其實相對容易透過按揭套現資金，資助子女俾首期。至於按揭套現方法，可以分為現契樓及還未供滿物業兩種情況，現在試跟大家說明兩者的分別。

申請按揭方面，除了可向銀行申請貸款之外，部分發展商會藉着旗下的財務公司，向首期不足的買家提供發展商高成數按揭…

政府去年10月放寬按揭保險成數， 一個800萬物業只需要80萬首期，對於未儲夠首期但有較高收入的人士，也能夠有足夠借貸能力上車置業。不過申請九成按揭的門檻會比一般成數按揭為高，買入物業前先注意以下事項。

有物業的父母，若想幫子女上車，其實相對容易透過按揭套現資金，資助子女俾首期。至於按揭套現方法，可以分為現契樓及還未供滿物業兩種情況，現在試跟大家說明兩者的分別。

現時香港樓價高企，但一人計短，二人計長。如果情侶打算聯名買樓，因為可以在申請按揭時，計算兩人的收入， […]