施政報告提到,利得稅施行兩級制,企業首200萬港元利潤的利得稅率將由政綱所建議的10%進一步降至8.25%,即利得稅率的一半,其後的利潤…
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港府:現階段樓市不減辣 另研二級利得稅制
財政司長陳茂波表示,樓市措施現階段不會「減辣」,認為不應因短期調整而貿然行動。對於美國加息,陳茂波稱,政府正留意美國利率正常化速度…
財政預算案懶人包︰400萬物業印花稅減至100元
【財政預算案2025/赤字/公務員】新一份《財政預算案》本月26日發表,財政司司長陳茂波早前預告,本年度赤字1000億元以下。政府十年經常開支飆升九成,賣地收入大減,各界促公務員調整編制,以及提出減薪凍薪。
銀行按揭承諾2024:支援中小企、申請兩週知結果
金管局與銀行8月23日發佈「按揭服務承諾」,內容是「客戶如申請按揭貸款並交齊文件,銀行會致力於最遲兩 […]
【港漂专区】以“公司之名”买香港房产,有何不同?
香港九龙塘毕架山新楼盘「缇外」的一幢别墅,在前段时间以10亿元总价卖出,买家以英属处女岛(BVI)公 […]
【28Hse】用單位經營Airbnb 隨時被Call Loan
早前有1個日出康城Malibu單位,在未有申請旅館牌照下,業主將單位在短期住宿租賃平台Airbnb放租,其後業主因處所被用作無牌酒店或賓館、而觸犯《旅館業條例》,被裁定罪名成立。
【業主注意】2024賣樓放盤最新懶人包
若與買家就單位的售價達成共識,買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔,若任何一方未能完成交易,可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬,可在正式合約裡加入特別條款,而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。
【28Hse】為什麼財赤時,政府宣布暫停賣地?
上年賣地成績未如理想,頻頻出現土地流標的情況,地價收入創14年來新低。今個財政年度財赤較預期高,主要是因為印花稅與賣地收入都比預期少,財政司司長陳茂波指財赤可能要維持數年,透露正研究多項開源節流方法。
【2024香港身份】 香港人才入境計劃置業全攻略
想要獲得香港身份,卻不知從何下手,結合自身條件,到底哪一項人才計劃最適合自己?成功移入香港後,買房置 […]
美聯黃建業:香港優勢漸「煙消雲散」 料2023年樓價升幅「捧蛋」
黃建業強調,「辣招」推出逾10年,香港的經濟及社會環境已出現翻天覆地變化,樓市亦出現「結構性」改變,短炒絕跡,以自用為主,「辣招」卻從未檢討。明白特區政府擔心「撒辣」引致樓價飆升,惟因為經濟欠佳及息口高企,樓價跌勢已成,撤辣只會增加成交,樓價沒有大升的基本因素。
【物業稅慳稅秘笈】什麼是物業稅?怎樣計算?買樓收租怎樣用盡免稅額?
至於自住居所按揭利息扣減,可以在薪俸稅或是個人入息課稅上申報,並且獲得扣減。由於有年期上限20年。如果業主可能是在年底才買入物業,可得利息扣減月份只有約3個月,可能會浪費了一年。因此,若業主想全取足夠20年,可能等到下一年才申報會較好。
【個案分析】車位「摸貨」風險大拆解﹗
由於政府撤銷非住宅物業的雙倍印花稅,加上有關非住宅物業不用支付額外印花稅(SSD),有持有住宅物業的業主有意將手上物業加按套現,買入數個車位,並以「摸貨」方式從獲利。
【按揭疑難】保險經紀入息計算全面睇!
香港保險行業成熟完善,近年來吸引各地朋友前來投保,由此亦帶動保險經紀行業。但要留意的是,保險經紀屬「自僱人士」,即每月無固定入息,因此在置業按揭這件事上,未必有想象中那麼簡單。
【車位買賣】車位出售要交稅?
現時新盤所提供車位屬於「新產權」,規定優先轉手給予車位所屬屋苑的業主,因此日後轉售時,亦只能出售予屋苑的業主。
【收租報稅】申報物業稅有甚麼注意事項?
物業稅是買樓收租其中一項重要開支,根據現時《稅務條例》,逃稅最高刑罰為入獄3年及罰款5萬元,並且要繳付稅額3倍的罰款。究竟申報物業稅有甚麼注意事項?