踏入2021年,香港的新盤市場真的可以用「百花齊放、旗開得勝」來形容,除了主打中小型戶型的樓盤收票反應極其踴躍,山頂傳統豪宅區的熱度也超出預期,看來「小陽春」已經悄然而至了。
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【一手按揭】「呼吸Plan」慳息全攻略
對於缺乏首期的上車客,一手物業吸引之處是其靈活的付款方式,部份更提供「呼吸Plan」,讓買家只需支付少部份首期,免壓測上車。不過,呼吸Plan的先甜後苦的按息,在未來幾年會令買家的利息負擔大增。
【一手實戰】夫婦入票抽新盤 如何增加中籤機會?
夫婦Victor及May正計劃買新盤,惟大部份一手項目需入票認購,及後抽籤決定揀樓資格,如果只是單入一張票,抽中較前位置可以選擇的單位有限,因此想了解有甚麼方法可以增加抽中的機會。
【新盤拆局】疫巿來襲 建期付款有撻訂危機?
在疫情下,除了供樓業主害怕失業而被銀行call loan外,已簽下新盤建期上車的人士,亦面對的撻訂風險,尤其是銀行估價下跌,未能申請到足夠貸款,以及在上車前失業未能提供收入證明而需要撻訂。
【上車救兵】買樓至嚟失業? 撻訂以外的拆局
簽署臨約就失業,是不是只有撻訂一條路?如果上車後不久才失業,手上的樓按債務又要如處理?
【按揭拆局】新例後轉按無法套現?兩招突破封鎖
根據新按保計劃,持有物業按揭的業主使用新按保轉按時,只可以做轉按,意味新按揭貸款額不可以高於舊貸款額。