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【2023買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

【2024買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。

【北都區新盤2023】洪水橋新樓花 年中有得買

【北都區樓花2024】洪水橋新盤 5%首期即可入場

「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。配合政府打造北部都會區,不少發展商部署推售多個區內項目,其中洪水橋2023年中再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,發展商已經獲批預售樓花同意書,最快年中可以推出市場發售。

啟德天璽•海首推68伙 下周三起招標發售

市區豪宅盤出擊,新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海,周三(6日)公布將於下周三(13日)起推出首批68伙招標發售,每日招標截標。新地副董事總經理雷霆表示,項目位於跑道最前端,享有遼闊海景,相信會掀起中港豪宅買家搶購熱潮。他指,樓市撤辣效果顯著,市場氣氛改善,成交量增加,活化市民換樓鏈,相信下半年利息可望見頂回落,將加快樓市復甦。

澄天周末連沽2伙 套現近1140萬

英皇國際(00163)發展的香港仔澄天周日(28日)再度錄得成交,該盤周六、周日共沽出兩伙,合共套現近1,140萬港元。最新成交單位為10樓C室兩房戶,實用面積400方呎,以691.13萬元售出,成交呎價17,278元。買家選用「專才港島南置業付款計劃」,可按售價享有5%折扣。項目開售至今共賣出46個單位。

【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

往年不少新盤旺區,如啟德、屯門及元朗,都未見有明顯新盤動作,但實際上新盤囤積數量並不少。因為已獲批預售、但仍未推出市場的新盤共有14,000多個單位。展望2024年,由於目前貨尾量高企,發展商將放慢全新盤推盤步伐,集中銷售貨尾為主,預期2024年將有34個全新盤登場。

屯門凱和山今開售158伙 暫沽33個單位

新界樓盤開售,路勁地產及深圳控股(00604)合作發展的屯門掃管笏凱和山,周六(23日)以價單形式出售158伙。銷售流程於上午約9時半起展開,不少準買家到達尖沙咀售樓處排隊報到。發展商表示,截至下午5時為止,合共售出33伙,當中有一組家庭客斥資逾800萬港元購入兩伙1房單位自住。