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HENLEY PARK擬增回贈優惠　開放三房連裝修示位

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恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，上月新盤市場成交佔約四分一來自啟德項目，其中有約四至五成為專才買家。而恒基地產(00012)旗下同區HENLEY PARK，亦將計劃引入THE HENLEY系列早前推出的提前付清樓價現金回贈優惠。

馬頭角瓏碧更新價單　增設8%現金回贈優惠

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政府宣布為樓市減辣，有市區新盤隨即加推優惠吸客。碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，周三(25日)更新價單，增設涉及成交價8%的「早着先機」現金回贈優惠。據價單顯示，由本月29日起，首10名採用180天現金付款計劃購買該盤單位的買家，若於簽署臨時合約後90日內付清成交金額，即可獲8%現金回贈，並可直接用於支付部分成交餘額。

按揭須知2023

【2024按揭攻略】9成、8成按揭須知 | 壓力測試 | 按揭保險 | 居屋、新樓按揭計劃比較回贈

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要做到9成按揭其實並不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要達到的樓價條件就相對寬鬆，首先新樓樓花採用即供計劃，600萬或以下的住宅物業最高可以做到8成按揭，而且不需要首次置業身份和不用固定收入的要求。而新樓建期計劃或二手樓按揭，1500萬以下都可以做到最少8成按揭。

旺角利奧坊‧壹隅增折扣促銷　另設最高3%現金回贈

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樓市交投低迷，有發展商增加優惠，變相減價刺激銷情。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅，周四(24日)更新價單，為所有付款方法劃一增加1%直減折扣優惠及1%冬季節日優惠，另提供2%或3%現金回贈。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，適逢節日臨近，故推出冬季節日優惠，由2022年11月28日起，買家可享樓價1%的「冬季折扣」優惠。

128 WATERLOO五伙增加5%品味家具優惠現金回贈

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新盤餘貨積極新增優惠吸客，由萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周二(9日)上載更新價單，為5個單位增加限時5%品味家具優惠現金回贈。上述單位包括5樓D室 、5樓G室、7樓A室、8樓C室及11樓B室，為4伙兩房連儲物室及1伙一房間隔。限時優惠直至2022年10月31日。據悉，項目至今累售39伙，連同車位銷售共套現逾8.5億元。

128 WATERLOO四伙增加5%成交優惠現金回贈

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新盤餘貨增加優惠吸客，由萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周一(18日)上載更新價單，為4伙兩房連儲物室增加5%成交優惠現金回贈。上述單位包括5樓D室、5樓G室、7樓A室及11樓B室。據悉，項目由開售至今，累售39伙………..

現金回贈增加反大失預算？

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近年置業人士選擇按揭產品時，除按揭息率外，銀行所提供的現金回贈亦是考慮因素之一。事實上，銀行按揭現金回贈曾於去年跌至0.5%以下，現時已稍回調至最高1.2%…

【上車按揭】現金回贈超過1% 或導致首期增加

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房委會居屋揀樓暫停一個月後，三月初恢復服務，由於資助房屋的按揭計劃較為簡單，沒有像新盤發展商提供多種置業優惠，購買居屋人士認為愈高現金回贈愈著數。不過手緊上車的人士必須小心，如果選擇超過1%的現金回贈，首期開支有機會增加，最終出現抬錢上會的後果！

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