加息周期下使用建築期付款另一個問題,是壓力測試愈來愈難過。H按是以鎖息上限作為銀行利率計算壓力測試。H按的封頂位一般為最優惠利率減一定利率,H按計劃的鎖息上限為P-2.5%的話,壓力測試便是5%-2.5%+3%=5.5%。在加息周期下,壓力測試的利率可能去到6%以上。
Search Results for "建築期付款"
旺角雋薈推「建築期付款計劃」助年輕買家上車
市區上車盤新增付款方式吸客,由益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的旺角雋薈,由今年初開售至今暫沽66伙,佔全盤120伙的55%,套現逾2.9億元,成交呎價介乎21,881至33,050元。項目推出新付款方式……
KOKO HILLS推建築期付款計劃 最多折扣20.5%
隨着政府進一步放寬按保,預料新盤買家選用建期付款比例會增加。會德豐地產發展鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS,推出輕鬆建築期付款計劃供買家選擇,可享有樓價減7%的折扣優惠…….
【新樓按揭】用建築期付款利與弊
買一手樓,付款方式,整體上大致都是分為「即供」及「建期」兩大類別。而發展商近期賣新樓,都明顯建築期付款的優惠上貼近返即供付款方式吸客。
【新盤按揭】提早收樓 建築期付款業主如何應對?
發展商樓書顯示的關鍵日期只是預測,近日買入錦田北新盤「山水盈」的業主便接獲發展商的通知,在關鍵日期前提早收樓,使用建期付款的業主需要提早申請按揭!
【一手按揭】買新樓「建築期付款」注意細節
近期不少一手樓買家都傾向採用建築期付款方式,很大程度上因為建築期付款有樓花期靈活時間,好讓買家資金調動及財務安排
新盤動向:愛海頌建築期付款折扣擴大1%
長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌,剛再度更新價單,發展商因應項目可望於年內取得入伙紙,特別為建築期付款計劃額外增加1%折扣優惠,「建期上會易」折扣優惠由2%增加至3%…..
【按揭上會】收樓及建築期付款4大注意事項
購買一手物業要經過多個步驟,經過參觀示範單位、抽中單位、揀選付款辦法、簽署臨時買賣合約及正式買賣合約,等待項目施工,最後來到收樓程序最後一步,究竟按揭及收樓有甚麼需要注意?
港島南岸第5A期滶晨最快24小時內開標
新世界發展(00017)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨,周一(26日)首日截標。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示,暫時亦收到不少標書,最快24小時內開標…
【新盤撻訂】宗數按年大減超過一半!
今年新盤市場表現向好,據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資 […]
啟德樂啟軒 懶人包│申請資格+申請日期+伙數+售價+配套全面睇(不斷更新)
啟德樂啟軒作為香港房屋協會首個市區核心安置項目,專為受清拆或重建影響的居民設計,提供698個資助出售 […]
堅尼地城吉喆加推18伙 折實入場價487.8萬
港島新盤步入現樓階段。上海商業銀行旗下的堅尼地城吉喆,近日開始展開交樓程序,周四(24日)加推價單6號,提供18伙,折實平均呎價約23,507元,較對上一張價單低約3.8%…
SIERRA SEA示範單位開放 逾200人輪候參觀
新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA,周三(16日)下午2時起首日對外開示範單位,已出現睇樓客排隊人龍,估計有逾200人正輪候參觀,氣氛熱鬧…
【新盤撻訂】今年首季錄百宗按年大減45% 當中有幾多已重售?
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,今年首季 […]
【新盤】近月一手向好 撻訂情況又如何?
近月新盤市場氣氛向好,2月份一手成交量升至逾1,200宗的4個月新高,而2月底財政預算案宣布將400 […]